Longère à vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie | 4 chambres 165 m2

Localisée à Saint-Ouen-la-Rouërie, 35460, cette longère rénovée est disponible à la vente par Madame Longère. Elle se trouve à une courte distance, environ 6 minutes de Saint-Brice-en-Coglès, avec un accès direct à l’A84, 22 minutes de Fougères et 28 minutes de Rennes.

La propriété s’étend sur une surface habitable de 165 m² et est nichée sur un terrain de 8500 m². Elle comprend 7 pièces au total, incluant quatre chambres et a été rénovée en 1612.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée qui s’ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger, accompagnée d’une buanderie et d’un WC séparé. Le premier étage comporte un corridor qui dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, plus un bureau. Le deuxième étage présente une mezzanine qui mène à une autre chambre et une salle d’eau supplémentaire avec WC.

Cette maison est dotée de caractéristiques écologiques telles qu’un système d’assainissement par phytoépuration, des matériaux de construction écologiques, une chaudière à granulés et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, ce qui la rend économique et respectueuse de l’environnement.

Elle comprend également une annexe de 82 m² avec un grenier pour le stockage et un hangar métallique d’environ 42 m².

La maison est classée B pour la consommation énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), offrant ainsi une efficacité énergétique et écologique optimale. Cinq places de parking sont également disponibles.