Longère à vendre de 140 m2 à proximité de Cherbourg-en-Cotentin

À la recherche d’un cocon familial empreint de charme et d’histoire ? Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140m², nichée au cœur d’un jardin verdoyant de 700m², parfaitement sécurisé et accessible via deux entrées distinctes situées de part et d’autre de la propriété. Ce bijou architectural, érigé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, médiathèques, commerces, restaurants, parcs à moins de 500m, et l’axe autoroutier A21), vous promet une qualité de vie sans pareille.

La maison s’ouvre sur un rez-de-chaussée où convivialité et chaleur sont les maîtres-mots : un salon accueillant doté d’une première cheminée à bois, idéale pour les soirées d’hiver, jouxte une salle à manger équipée d’une seconde cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une salle de bain complète (baignoire, douche, et vasque) et d’un WC séparé, sans oublier l’accès direct au garage motorisé pour plus de commodité.

L’étage se compose d’un espace nuit bien pensé, offrant une première chambre avec dressing, une seconde chambre accompagnée d’un bureau pour vos moments de travail ou de lecture, et un accès à un deuxième étage dévoilant une troisième chambre spacieuse avec dressing aménagé. Chaque espace a été conçu pour garantir intimité et confort.

L’extérieur n’est pas en reste, proposant un portail débouchant sur un espace de stationnement sous carport (en addition au garage), deux terrasses ensoleillées plein sud surplombant le jardin paysager, promesse de détente et de moments de joie en plein air.

Dotée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière récente (moins de 4 ans) et de panneaux solaires sous contrat garantissant un revenu annuel d’environ 1100 euros pour encore 6 ans, cette demeure est un modèle d’efficacité énergétique (DPE estimant les dépenses annuelles d’énergie à usage standard entre 2100 et 2400 euros, prix basés sur les moyennes de l’année 2023, abonnements inclus). De plus, l’isolation extérieure avec bardage a été réalisée par des professionnels il y a moins de 5 ans, assurant confort et économies d’énergie.

Si vous rêvez d’un lieu de vie alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, le tout dans un cadre idyllique et paisible, cette longère est faite pour vous. Une invitation au bonheur, à saisir pour 355 000 euros FAI.