Longère périgourdine à vendre 10 pièces 280 000 euros FAI

Découvrez cette longère périgourdine, un véritable bijou situé en pleine campagne de St Martial d’Artenset (24700), offrant un espace de vie de 195 m² réparti en 10 pièces. Proposée à 280 000 euros FAI, cette propriété unique jouit d’une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis, et se distingue par son architecture intérieure avec colombages, ajoutant un charme indéniable.

De plain-pied, la maison comprend 5 chambres réparties entre deux espaces de vie indépendants : un premier logement de 75 m² avec trois chambres, et un second de 70 m² avec deux chambres, offrant une grande flexibilité et la possibilité de séparation en deux résidences distinctes.

Un appartement indépendant de 55 m² complète cette offre, idéal pour générer des revenus locatifs, ayant rapporté 5 200€ durant la dernière saison estivale.

Les extérieurs comprennent une grange spacieuse de 120 m², une terrasse couverte de 75 m² parfaite pour les repas en extérieur, une piscine traitée au sel, deux puits fonctionnels, et un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle arborée de 2600 m², garantissant un cadre de vie paisible et privé.

La maison est équipée d’un système de chauffage mixte bois et électrique, assurant un confort toute l’année. Située à proximité de Montpon Menestrol, Mussidan, Bergerac, Périgueux, et Bordeaux, elle combine sérénité rurale et accès facile aux commodités.

Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette longère est une invitation à embrasser un mode de vie harmonieux et confortable en Dordogne. Un diagnostic énergétique est disponible sur demande pour ceux intéressés par l’efficacité et la consommation énergétique de la maison.