Longère périgourdine à vendre 10 pièces 280 000 euros FAI

Cette longère périgourdine, véritable bijou en pleine campagne de St Martial d’Artenset (24700), vous ouvre ses portes sur un espace de vie de 195 m², judicieusement agencé en 10 pièces. Proposée à 280 000 euros FAI, cette propriété unique, baignée de tranquillité sans aucun vis-à-vis, affiche une architecture intérieure remarquable avec ses colombages qui lui confèrent un charme indéniable.

La maison, entièrement de plain-pied, se compose de 5 chambres distribuées entre deux espaces de vie indépendants : le premier logement offre une superficie de 75 m² avec 3 chambres, tandis que le second propose 2 chambres sur 70 m². Cette configuration offre une grande flexibilité, permettant d’envisager une séparation en deux résidences distinctes selon les besoins.

S’ajoute à cet ensemble un appartement indépendant de 55 m², une aubaine pour ceux qui souhaitent bénéficier de revenus locatifs, notamment en été où il a déjà généré 5 200€ la saison passée.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une grange spacieuse de 120 m², une terrasse couverte de 75 m² idéale pour les repas en extérieur, une piscine traitée au sel pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, deux puits fonctionnels et un terrain de pétanque pour les moments de détente. Le tout est établi sur une parcelle arborée de 2600 m², promesse d’un cadre de vie paisible et privé.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage mixte bois et électrique, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses habitants tout au long de l’année.

La propriété est parfaitement située, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités et des lieux d’intérêt : à 6 km de Montpon Menestrol, 11 km de Mussidan, 24 km de Bergerac, 43 km de Périgueux, et à seulement 67 km de Bordeaux. Un diagnostic énergétique est disponible sur demande pour ceux qui souhaitent plus de détails sur l’efficacité et la consommation énergétique de la maison.

Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette longère est une véritable invitation à embrasser un mode de vie harmonieux et confortable en Dordogne.