Proche Herbiers : charmante longère à vendre de 180 m2 rénovée en 2018

Découvrez cette charmante longère, rénovée en 2018, offrant un cadre de vie paisible près des Herbiers. Avec ses 7 pièces réparties sur 180 m², elle est idéalement située à 15 minutes du Puy du Fou, 2 km de l’autoroute des Herbiers, 25 minutes de la Roche-sur-Yon, 35 minutes de Nantes et 20 minutes de Cholet.

Au rez-de-chaussée, cette maison à étage comprend un hall d’entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, une lingerie avec douche, une chaufferie, un WC, ainsi qu’un garage spacieux de 50 m².

L’étage est aménagé avec trois chambres de tailles variées (de 10 à 22 m²), un bureau de 8 m², une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle et d’un double vasque, et un WC séparé.

L’extérieur de la propriété offre un bel espace clos et arboré de 950 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de deux poêles à pellets et d’un chauffage électrique à fluides caloporteurs pour un confort optimal. De plus, des volets battants solaires ont été installés en 2020, contribuant à l’efficacité énergétique de la maison, classée B en énergie et A en climat.

Un diagnostic énergétique a été réalisé en septembre 2023. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 350 000€. Cette longère représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités urbaines.